五月，走進高密恒信·鳳城名著，現(xiàn)場施工正如火如荼，11座施工樓輝映藍(lán)天，樣板區(qū)風(fēng)光璀璨。

“一個項目影響一座城。這是我一直堅守的信念，打造好項目，用項目向高密傳遞恒信的品牌，助力恒信的戰(zhàn)略擴張，這是鳳城名著項目的使命。”高密城市公司總經(jīng)理吳磊磊說。

這句話，一直是吳磊磊的項目情節(jié)。鳳城名著從建設(shè)之初，就積極與政府對接，以城市之需，立企業(yè)品牌。“一個項目影響一座城”的理念將伴隨著項目建設(shè)，影響力正在不斷擴大。

一、牢記使命，以一個項目影響一座城

5月5日，集團運營會上，高密城市公司榮獲集團KPI指標(biāo)第一名，財務(wù)維度第一名，團隊獲得“四月恒星獎”，四月集團樓盤銷售套數(shù)第一名。

在項目建設(shè)中，吳磊磊說的最多的“口頭語”就是“集團的委托就是我們的使命?！边@句話已經(jīng)深刻地銘刻在了城市公司每一個人的心中。

售樓處的徐麗，是2023年高密市和鳳城名著的“雙冠王”。她說：賣不出房子、不是銷冠的時候，就難受的睡不著覺，仿佛沒有為鳳城名著贏得榮譽。

項目經(jīng)理任光民像“當(dāng)代大禹”，數(shù)次“三過家門而不入”。2023年獲得集團“恒信杯”大賽項目“小區(qū)大門”、“外墻工程”、“景觀”、“精裝修工程”四個第一。

辛?xí)札?、李召友也是這樣，總是用一種來自內(nèi)心的渴望而努力向上。視項目如榮譽，如事業(yè)。

這樣一直充滿榮譽感的團隊，在項目建設(shè)中一直保持著旺盛的活力。吳磊磊說：在思想上，大家擁有正確的價值觀，大家都想干好一個項目，用自己的付出，踐行集團的高質(zhì)量發(fā)展。對內(nèi)說，叫團結(jié)一致，保證完成目標(biāo)，為團隊的榮譽爭光；對外說，我們叫牢記囑托，不辱使命；在專業(yè)上，大家都有強烈的成長欲望。

為了不辱使命，恒信文化在項目建設(shè)中展現(xiàn)的十分強烈。在項目部辦公室的門口赫然地寫著：優(yōu)秀者死，卓越者生；不爭第一就是混；立刻，馬上，一秒不耽誤！這些文化理念成了行動的號令。

鳳城名著項目有許多制度流程的內(nèi)容是“一小時可控”。展現(xiàn)的也是“立刻，馬上，一秒不耽誤！”的行動號令。

項目建設(shè)中，吳磊磊堅持天天巡檢一至兩個小時，對施工質(zhì)量、進度、安全文明等進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即召開有關(guān)人員會議，現(xiàn)場看到問題、解決問題。下一個小時問題就得到了修正。

為了不斷提升工程質(zhì)量，吳磊磊堅持每月邀請集團工程管理中心巡檢組的工程師來輔導(dǎo)一次，把各項目在各施工節(jié)點易于出現(xiàn)的問題提前告知大家。通過規(guī)避問題，提升工程效率；以項目說項目，通過現(xiàn)場培訓(xùn)，樹立大家高品質(zhì)建設(shè)意識，讓項目一直在不停的提升。

城市公司還經(jīng)常組織工程、監(jiān)理、施工企業(yè)一起走出自我項目，參觀優(yōu)秀項目，與優(yōu)秀項目進行交流。由于整個團隊擁有不服輸、想超越的氛圍，對標(biāo)項目的亮點落地快，形成規(guī)范快。

營銷也是如此，到上午十點還是客戶少，立即召開會議，研究下午的對策；下午客戶少，就立即研究明天的客戶方案。售樓處還制定了“銷售服務(wù)評價制度”，對每一組客戶回訪產(chǎn)品滿意度和服務(wù)滿意度。

就是在這樣的不斷努力之中，項目贏得了口碑。

2023年12月7日，高密市自然資源和規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門來到恒信·鳳城名著參觀指導(dǎo)；8日高密市住宅品質(zhì)提升現(xiàn)場觀摩會在恒信·鳳城名著項目隆重舉行，各級領(lǐng)導(dǎo)對項目的高品質(zhì)建設(shè)給予了高度贊揚。

2024年，高密城市公司當(dāng)選高密市房地產(chǎn)協(xié)會會長單位，吳磊磊當(dāng)選高密市房地產(chǎn)協(xié)會會長。

二、以項目的成功，成就團隊的成功

業(yè)績是成功的標(biāo)志，成功是擁有事業(yè)心。恒信人的事業(yè)心就是忠誠使命。使命和責(zé)任是人類最偉大的靈魂，使命是一個人充滿前行的力量，責(zé)任是一個人擁有前行的智慧。

高密城市公司項目部的上空高高地飄揚著恒信的旗幟，在這面旗幟之下，一個團隊精神抖擻，腳步匆匆。

“大家都不服輸，都想超越?！眳抢诶谡f：“成功一個項目，成長一個團隊，成就一項事業(yè)?！边@就是作為團隊領(lǐng)頭人的責(zé)任。

售樓處置業(yè)顧問徐麗4月份是集團的銷售冠軍，5月15日，已經(jīng)售出3套。入職兩年多來，伴隨著團隊在風(fēng)雨經(jīng)歷中成長。有售樓處搶工開放和領(lǐng)導(dǎo)們冒雨干活的身影，有持續(xù)加班談客戶差點暈厥、嘔吐不斷的艱辛，有凌晨下班，孩子老公都有抱怨的無奈，有驅(qū)車很遠(yuǎn)，客戶家里談客收錢的不放棄。更多的是團隊在集團排名第一，發(fā)自肺腑的驕傲和自豪。伴隨著團隊不斷成長，不斷進步，每個月嚴(yán)格要求自己，持續(xù)穩(wěn)定業(yè)績輸出，并獲得了2023年度銷冠，為自己及團隊獲得榮譽。

徐麗說：每個月，大家都很努力，做出一點成績，實現(xiàn)了自己小小的價值，更大的欣喜是為鳳城名著贏得了榮譽。

置業(yè)顧問褚桂燕在一次銷售中，成功地賣出了集團名著系的頂復(fù)和一套底復(fù)。

褚桂燕說：對于頂復(fù)，我了解了到客戶對城市景觀和采光有較高的要求，于是我親自帶領(lǐng)客戶前往頂復(fù)進行實地參觀，并詳細(xì)介紹了房屋的特點和優(yōu)勢。此外，還提供了專業(yè)的裝修建議，幫助客戶更好地規(guī)劃和設(shè)計未來的家?？蛻魧攺?fù)非常滿意，并最終決定購買。

對于底復(fù)，褚桂燕針對客戶對花園和私人空間的喜愛進行了針對性的銷售策略。向客戶介紹了底復(fù)的私人花園，可以讓客戶在繁忙的生活中擁有一個寧靜的休閑空間。她還強調(diào)了底復(fù)的地下空間，可以根據(jù)客戶的需求進行個性化的設(shè)計，如打造一個健身房或娛樂室。還與客戶進行了深入的溝通，了解他們的生活方式和興趣愛好，并根據(jù)這些信息提供了個性化的建議。最終，客戶被底復(fù)的獨特魅力所吸引，選擇了購買。

4月份，策銷渠齊心協(xié)力，渠道銷售新房18套，恒信房產(chǎn)團隊排名第一。

張保云，是一名恒信12年的老兵，2022年10月來到高密擔(dān)任房產(chǎn)公司高密片區(qū)總監(jiān)。2023年4月15號鳳城名著開盤銷售54套，直到現(xiàn)在鳳城名著銷量遙遙領(lǐng)先于市場。

“成功就是再努力，不放棄?！睆埍Ｔ普f。4月18日，房產(chǎn)公司組織“黃金八分鐘”培訓(xùn)，回到城市公司后，他立即組織實施，25日到訪20多組，成交四套。有一個裝飾公司的老板，在想購房的同時，讓房產(chǎn)顧問給他賣了一套二手房，看到房產(chǎn)顧問的專業(yè)服務(wù)，深受感動，在其它項目已經(jīng)交了定金的情況下，又簽約鳳城名著。

三、以品質(zhì)的成果，樹立項目的口碑

恒信·鳳城名著進駐高密兩年來，與這座文化名城朝夕相處，攜手發(fā)展，與高密人民結(jié)下了深情厚誼。2月3日，恒信·鳳城名著舉行“新歸名著，再啟幸福，新年業(yè)主見面會”。

吳磊磊向業(yè)主承諾，交房時間由2025年，提前到2024年10月。一位業(yè)主說：在這樣的市場情況下，鳳城名著專心致志的打造好房子，對我們認(rèn)認(rèn)真真地負(fù)責(zé)，這也是名牌房企的品質(zhì)實力。

一句承諾，一個團隊的百般付出與努力。門永錦除了擔(dān)任鳳城名著和鳳城原著兩個項目的安裝工程師外，他還在各項工作中展現(xiàn)出了出色的執(zhí)行力和團隊合作精神。在鳳城原著建設(shè)初期，積極配合報批報建申報手續(xù)，并多次往返集團和城市公司考察臺架，為項目選擇最優(yōu)的臨電施工方案，確保項目前期”三通一平“的施工保障。在鳳城名著建設(shè)中，始終秉持“困難面前有我們，我們面前無困難”的恒信精神，永遠(yuǎn)都沖在第一線。樣板間施工過程中面臨僅剩17天的工期，他義無反顧的投入其中，每天和班組同進同出，連續(xù)半月的時間協(xié)同施工人員下班后才回去休息。樣板間施工完成后，又第一時間參與到會所的施工協(xié)調(diào)當(dāng)中，為保證不耽誤第二天的工期，發(fā)現(xiàn)問題后及時跟進出具變更，在晚上十一點的時候追蹤設(shè)計院將方案下發(fā)，并對施工單位進行交底。

除了項目內(nèi)的本職工作以外，門永錦還積極配合策劃部門的宣傳工作，參與房產(chǎn)講解工作、營銷培訓(xùn)和工地開放日講解，得到領(lǐng)導(dǎo)和同事們的高度認(rèn)可。在項目提升方面，他承擔(dān)起高品質(zhì)住宅和廣廈獎的參評提報工作，與集團和政府部門密切合作，獲得一致好評。

一個項目影響一座城，一個好團隊會打造一個好項目。高密城市公司團隊積極向上，用自己的堅守，一步步兌現(xiàn)著恒信對于客戶的美好承諾，讓鳳城名著項目每天都有了新高度，讓每次客戶滿意有了奮斗的意義。在這點滴日夜精耕細(xì)作的日子里，高密城市公司團隊始終充滿正能量，就像“強大恒信”的點點星光，照著你前進，催著你成長，永遠(yuǎn)不會讓你迷茫。

時序不待，只爭朝夕。鳳城名著團隊昂揚向上的精神風(fēng)貌，將成長為一個項目的影響力，一個品牌的榮耀。